竞争性磋商采购公告
福建省龙岩市新罗区适中镇新祠村民委员会已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性磋商 方式组织 新祠村村庄物业管理服务项目 项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省行诚工程管理有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称：新祠村村庄物业管理服务项目。
2.备案编号：/。
3.项目编号：行诚[2023]招027号。
4.采购内容及要求：
金额单位：人民币元
采购包 | 品目号 | 采购标的 | 数量 | 品目号预算 | 允许进口 | 所属行业 | 采购包预算 | 采购包最高限价 | 磋商保证金 |
1 | 1-1物业管理服务1(年)430000否 物业管理
| 430000 | 430000 | 4300 | |||||
5. 采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品，不适用。
节能产品，不适用。
环境标志产品，不适用。
信息安全产品，不适用。
信用记录，按照下列规定执行：（1）投标人应在（招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由评标委员会通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“评标委员会的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与评标委员会的查询结果不一致的，以评标委员会的查询结果为准。③因上述网站原因导致评标委员会无法查询投标人信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：【预留】专门面向中小企业
面向的企业规模：中小企业
预留形式：【预留】专门面向中小企业
预留比例：100%
6.供应商的资格要求：
6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件：
包：1
资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料补充说明 | 根据《龙岩市财政局关于简化政府采购供应商资格证明材料的通知》，预算金额在200万元以内的政府采购项目推行“资格证明材料承诺制”，供应商可自行选择是否提供承诺函。按照规定提供相关承诺函的供应商，无需再提供财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。承诺函模板详见附件《资格承诺函》。采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关法律责任。（采购文件其他地方与本条不一致的，以本条款为准）。 |
落实政府采购政策的证明材料(专门面向中小企业采购) | 本项目专门面向中小企业采购，非中小企业的将被拒绝，须提供相关证明材料：1、供应商提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》， 格式见采购文件相关附件。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理，应对应填写《中小企业声明函》(服务)模板，若供应商填写的《中小企业声明函》不是对应模板的或者提供的《中小企业声明函》中填写的行业与磋商文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不一致，均不予认定为中小企业。2、供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五章《响应文件格式》附件。 |
资格补充说明 | 财务状况报告中，若供应商提供的“资信证明”中有注明“复印无效”，纸质投标文件正本中应提供原件，若资信证明材料为电子版的，则应提供彩色打印件并加盖供应商公章。否则为无效响应。 |
本采购包属于专门面向中小企业采购。 | 本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 |
6.3是否接受联合体形式的响应磋商：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
7.竞争性磋商文件购买时间：自2023年11月20日起至2023年11月30日止（节假日及公休日除外），上午8：30-12：00，下午14：30—17：30（北京时间，以下同）。竞争性磋商文件购买地址：福建省行诚工程管理有限公司(地址：福建省龙岩市新罗区未来城CDB大楼A栋8层03室)。未在规定时间内购买竞争性磋商文件的潜在供应商将失去投标资格。
8.竞争性磋商文件（纸质、电子）的售价为人民币200元/份，售后不退。
9.磋商截止时间：响应文件应于2023年12月1日上午9时30分（北京时间）之前提交到福建省龙岩市新罗区未来城CDB大楼A栋8层03室，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
10.磋商开始时间：2023年12月1日上午9时30分（北京时间）。
11.磋商地点：福建省龙岩市新罗区未来城CDB大楼A栋8层03室。
12.供应商对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间5日之前, 以书面形式与采购代理机构联系。
13.以上如有变更,采购人或采购代理机构将通过福建君识工程管理有限公司（www.zbtbcgw.com）发布更正公告，请供应商关注。
14.本次竞争性磋商采购公告在福建君识工程管理有限公司（www.zbtbcgw.com）发布。
15.联系方式
采购人：福建省龙岩市新罗区适中镇新祠村民委员会
地址：新罗区适中镇新祠新村
邮编：364000
联系人：黄广华
联系方式：13859519902
采购代理机构：福建省行诚工程管理有限公司
地址：福建省龙岩市新罗区未来城CDB大楼A栋8层03室
邮编：364000
联系人：小梁、小邱
电话：0597-2660878
附1：提交磋商保证金的信息
磋商保证金 |
特别提示 |
1、请供应商开标前自带磋商保证金（以现金形式单独密封在一个信封袋内） 2、供应商的信封袋上务必按照以下格式注明，以便核对：“（XX项目名称的磋商保证金、招标编号、供应商全称加盖单位公章）”。 |
